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簡析房地產律師涉及案件的類別
- 2020-06-02-

在房地產律師的業務里,二手住宅的處理相對來說是沒什么技術含量的服務,但是對客戶來說,如果不知道流程,就不知道當地法院會怎么判。因此,在房地產上面遇到什么法律糾紛時,委托專業人士才是理智選擇。

比起二手住宅案件更需要處理的事件就是拆遷,這個業務案件從2004年左右開始興盛。由于拆遷案件大部分涉及政府,需要房地產律師廣泛涉獵行政法,還需要律師有進行行政訴訟的勇氣。拆遷案件與二手住宅案件相比,投標額高,客戶愿意支付更高的律師費用。與后者的收益相比,律師費更加充足,但它最大的不便是你的工作地點與事件發生地往往不一致。

拆遷案件的收益主要在后期,即風險代理的資助。有些案件給客戶獲得補償金特別高,那律師可收取的10%律師費自然也不會低。業務熟練,客戶質量提高后,大部分房地產律師業務都會集中于二次開發和拆遷工程上。在一定程度上,提高自己的業務收入,就最好選擇說服成本低、支付能力強的客戶。

商品房小區業主的集體維權和業委會的投標額不一定小,但人數多,分散緩慢,不利于律師的開拓業務。一些商品房小區業主的案件,服務價格的確高于二手住宅或拆遷案件的平均值。其優勢就是穩定,適合通過個人關系發現客戶的單一合作伙伴。但近年來這項業務越來越萎縮是不爭的事實。

以上就是房地產律師涉及案件的類別簡析,感謝閱讀。

 


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